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索引號: XC0073-2018-00022 發布機構: 建設局
發文日期: 2018-12-03 廢止日期:
文 號: 主題分類: 政策解讀
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孝昌縣農村危房改造政策解讀

比利亚雷亚尔阵容 www.oxaicl.com.cn 一、危房改造補助對象

農村危房改造補助對象:重點是居住在危房中的建檔立卡貧困戶、低?;?、農村分散供養特困人員和貧困殘疾人家庭(以下簡稱四類重點對象)。補助對象的確定,要堅持公開、公平、公正原則,優先幫助住房最危險、經濟最貧困的農戶,解決最基本住房安全問題。

二、危房改造申請程序

嚴格規范補助對象和補助標準的審核、審批程序,實行農戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議(公示、扶貧隊員初審),鄉(鎮)審核、縣級審批。補助對象基本信息和各審查環節的結果,要在村務公開欄公示。

三、危房改造補助標準

各地依據改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況,合理確定不同地區、不同類型、不同檔次的分類補助標準。根據我縣實際,實行三類補助標準:

1、C級危房改造,四類重點對象當中的貧困戶每戶補助12000元。

2、D級危房改造,四類重點對象當中的特困戶每戶補助15000元。

3、對于居住在危房中的深度貧困、無能力建房的建檔立卡貧困戶、低?;?、農村分散供養特困人員和貧困殘疾人家庭等貧困戶,根據其家庭的貧困程度、改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況,擬提高補助標準戶均按2—3萬元標準。

四、危房等級鑒定

農村危房分為C級和D級,根據《農村危險房屋鑒定技術導則(試 行)》要求,C級危房是指部分承重結構不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房,需修繕加固;D級危房是指承重結構已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房,必須拆除重建。嚴禁過度評估,不得將C級危房評定為D級。

五、危房改造方式

C級危房改造直接修繕加固;D級危房改造可選擇原址新建、異地新建和房屋置換等方式。各地要結合本地實際,組織動員科技人員,大力推廣造價低、工期短、安全可靠的C級危房加固技術。危房改造以農戶自建為主,對于自籌資金和投工投料能力極弱的特困戶,通過建設農村集體公租房、利用閑置農房和集體公房置換、提高補助資金額度等方式,兜底解決特困戶住房安全問題。

六、危房改造建設標準

4類重點對象中絕大多數是貧困戶,自籌資金的能力較弱,應引導他們先期解決住房安全問題,新建住房先打牢基礎,待脫貧之后需改善居住條件的,再向上加層或向兩側擴建。D級危房改造面積人均不超過25平方米,農村危房改造要符合基本建設要求,改造后的農房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全,應具備衛生廁所、人畜分離等基本居住衛生條件。其附屬設施不計入改造面積。

七、危房改造時間要求

危房改造當年計劃應當年全部完成。縣級住建部門要按照基本建設要求及時組織驗收,逐戶逐項檢查和填寫驗收表,需檢查項目全部合格的視為驗收合格,驗收周期最長不得超過三個月,確?!敖ǔ梢慌?、驗收一批、公示一批、撥付一批”。

八、危房改造質量標準

農村危房改造要按照“五個基本“要求,全面加強質量安全管理:即基本的質量標準、基本的結構設計、基本的建筑工匠管理、基本的質量檢查、基本的管理能力。改造后的房屋必須滿足基本的質量標準,即選址安全,地基堅實;基礎牢靠,結構穩定,強度滿足要求;抗震構造措施齊全、符合規定;圍護結構和非結構構件與主體結構連接牢固;建筑材料質量合格;施工操作規范。

九、危房改造補助資金管理

根據《中央財政農村危房改造補助資金管理辦法》 (財社[2016]216號)和《湖北省農村危房改造補助資金管理辦法》(鄂財建發[2017]29號)的規定,危房改造補助資金實行專項管理、專賬核算、專款專用,嚴禁截留、擠占、挪用、克扣或變相使用危房改造補助資金;嚴禁向農戶收取任何費用。國家和省對財政資金統籌整合使用另有明確規定的,從其規定。對于支付給農戶的資金,應當根據情況分階段按比例足額支付到農戶“一卡通“帳戶,支付時間不應晚于竣工驗收后30日。

十、農村危改要落實“十個不準”

①不屬四類對象的不準

②兩層以上的不準

③四類對象查實有硬傷的不準

④享受異地扶貧搬遷的不準

⑤已經享受過危改政策的再申請的不準

⑥村干部(主職)的不準

⑦國家公職人員父母不準

⑧程序不符合的不準

⑨對農戶不準收取任何費用

⑩虛報冒領的不準

縣危改辦電話:(0712)4768773

聯系人:汪  洋   18707299988

            盧志剛   13886399658

 

 

縣精準扶貧危房改造工作專班

孝昌縣城鄉建設局

2018年3月28日


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